Persberichten algemeen

Duurzaamheid in de hoofdrol bij Endemol-complex

In een periode van minder dan 14 maanden zet Endemol 15.000 m 2 studio’s en 20.000 m 2 kantoor neer in Amsterdam Zuidoost. Zodra dit nieuwe complex medio deze zomer in gebruik wordt genomen, sluiten de alom bekende studio’s in Aalsmeer. Energie-efficiëntie, duurzaamheid en bouwsnelheid stonden bij dit prestigieuze project centraal voor werktuigbouwkundig installatiebureau Albramij klimaattechniek en bevestigings- en montagespecialist Würth Nederland.

Bekende tv-programma’s als ‘Ik hou van Holland’ en ‘Goede tijden, Slechte tijden’ komen binnenkort niet meer vanuit de studio’s in Aalsmeer, maar vanuit de momenteel in aanbouw zijnde nieuwe studio’s in Amsterdam. 3 oktober 2009 werd de eerste officiële paal geslagen van het nieuwe complex voor Endemol aan de Holterbergerweg in Amsterdam Zuid Oost. Het project ‘Handelshuis’, zoals het nieuwe Endemol-complex ook wel wordt genoemd, bestaat uit een amusementstudio voor maar liefst 1000 man publiek, grote en kleine dramastudio’s , een pilotstudio, 2 kleinere opnamestudio’s voor onder meer sportuitzendingen en uitzendingen van Peter R . de Vries, alsmede regie- en kleedkamers, dimmerruimtes, een restaurant, een professionele keuken en een ondergrondse parkeergarage. In het kantoorgedeelte van het nieuwe complex werken binnenkort maar liefst 1.500 tot 2.000 man.

Duurzame koeling en verwarming

In het bestek dat adviesbureau Wichers & Dreef schreef voor het Endemol-complex stond energie-efficiëntie hoog op de agenda. Daarom is voor alle kantoren en studio’s gekozen voor duurzame koeling, ventilatie en verwarming. Voor verwarming van het complex is uit het oogpunt van duurzaamheid gekozen voor een groen alternatief, namelijk stadswarmte van Nuon. In vergelijking met gewone verwarmingsketels levert dit namelijk een CO 2-reductie op van maar liefst 50%. Voor duurzame koeling maakt Endemol gebruik van de nabijgelegen Ouderkerkerplas. Nuon levert warm water met een temperatuur van 55° C en koud water met een temperatuur van 6° C. Al het binnenkomende koude water voor koeling van de kantoren gaat rechtstreeks naar drie luchtbehandelingskasten op het dak. Deze luchtbehandelingskasten zijn uitgerust met warmtewielen voor warmteterugwinning, alsmede met filters, koel- en verwarmingsbatterijen en sommige hebben zelfs stoombevochtigingssecties. Met behulp van thermostaten, die in de verschillende kantoorruimtes zijn aangebracht, kan de temperatuur afhankelijk van de behoefte worden gevarieerd tussen de 18 en 24°C. Dit geldt niet voor speciale ruimtes, zoals computerruimtes, SER-ruimtes en ruimtes waar apparatuur en banden liggen opgeslagen. Om de temperatuur in deze ruimtes constant te houden op 22°C en een relatieve vochtigheid van 45°C is hier separate koelapparatuur opgesteld. Er staan in deze ruimtes computerairconditioners met stoombevochtiging die werken op koud water. Om zelfs bij stroomuitval door te kunnen werken in het gebouw, is het leidingnet voor koeling en verwarming in het hele complex gescheiden. Bij stroomuitval blijven bepaalde circulatiepompen dus via het noodstroomaggregaat altijd warmte en koude leveren voor essentiële ruimtes, als regie-, computer- en SER-ruimtes. Albramij legt in totaal voor koeling, ventilatie en verwarming maar liefst 15 kilometer leidingwerk aan met diameters variërend van ½” tot 300 DN. Voor ophanging van al dit leidingwerk, levert Würth Nederland tienduizenden bouten en moeren (M6 tot 22), 6.000 meter RVS draadeinden, 3.000 meter montagerail, laselektroden, messing patentpluggen en tienduizenden priopress-ophangbeugels geleverd.

CO 2-reductie

Met behulp van variabele volume inductiesystemen , die in de kantoren zijn aangebracht,wordt volcontinu verse lucht van buitenaf aangezogen , verwarmd en gekoeld om vervolgens via plafondroosters de ruimtes in te worden geblazen. Verder is een deel van de kantoren uitgerust met extra fan coil-units, omdat hier veel apparatuur staat opgesteld die voor extra wamteontwikkeling zorgt. Door te kiezen voor koudelevering van Nuon in plaats van conventionele, energieverslindende koelmachines realiseert Endemol met deze laatstgenoemde oplossing een CO 2-reductie van meer dan 75%. Behalve voor de kantoren zijn er ook voor het studiocomplex, de keuken en het restaurantgebied diverse luchtbehandelingskasten opgesteld. De keuken en het restaurantgebied zijn voorzien van vloerverwarming en –koeling. Speciaal voor het toevoeren en afzuigen van de benodigde lucht zijn er twee luchtbehandelingskasten geplaatst op het dak. Om te allen tijde de juiste relatieve vochtigheidsgraad te behouden in de studio’s en de regiekamers zijn er buiten in totaal 12 stoombevochtigers geplaatst in speciaal vervaardigde geïsoleerde opstellingskasten en zijn de koperen stoomleidingen naar de luchtbehandelingskasten extra geïsoleerd om bevriezing in de winter te voorkomen.

Geluid

Omdat de nieuwe studio’s direct onder de rook van Schiphol liggen moest in het ontwerp rekening gehouden worden met ernstig geluidsoverlast van het vliegverkeer. Hedendaagse opname-apparatuur is namelijk zeer gevoelig. Kosten noch moeite zijn dan ook gespaard volgens Albramij om maatregelen hiervoor te nemen. Zo zijn onder meer de luchtbehandelingskasten voor het studiocomplex verdeeld over twee technische lagen, naast het dak van de amusementsstudio. Om het geluid van de LBK’s zoveel mogelijk te dempen heeft adviesbureau Wichers en Dreef voor de luchtkanalen zo lang mogelijke horizontale kanaaltunnels gerealiseerd . Verder zijn diverse , speciale geluidsdempers geplaatst met tientallen, dikke coulissen en is er speciaal uitwendig geluidsabsorberende Barifol-isolatie toegepast. Dit is isolatie met een hoog soortelijk gewicht. Zelfs in de decoropslag , die gesitueerd is direct naast de studio’s, zijn speciale voorzieningen getroffen . Zo zijn in deze ruimte onder meer de gewapende studiovloeren dubbel uitgevoerd met een 10 cm dikke isolatielaag.

Inblaasroosters

De regie wil per decoropstelling zelf kunnen bepalen of ze wel of niet lucht moet inblazen in de studio en onder welke hoek. Daarom zijn speciale, instelbare inblaasroosters in de ruimte opgehangen op een hoogte van 12,5 meter. Met behulp van deze roosters is het mogelijk om de lucht zowel horizontaal als onder een hoek in te blazen om hinderlijke tochtstromen te vermijden en om te voorkomen dat speciale effecten, zoals rook, weggeblazen worden.

Meet- en regeltechniek

Om alle hierboven genoemde installaties, zoals koeling, ventilatie en inblaasroosters, op afstand te kunnen besturen, zijn er maar liefst 45 regelkasten in het totale complex geplaatst, die onderling met elkaar verbonden zijn middels een gebouwbeheersysteem. Alle hoofdregelkasten zijn ondergebracht in de eerdergenoemde luchtbehandelingskasten en in de verdelerruimtes voor koeling en verwarming. Vanaf drie verschillende posities is middels een computer het hele systeem te bekijken, te besturen en te bewaken. Verder kan vanuit het gebouwbeheersysteem de buitenverlichting en de algemene verlichting van de ruimtes naar keuze handmatig aan en uit worden geschakeld of met kloksignalen. Zoals eerder beschreven wordt de temperatuur in speciale ruimtes zeer constant gehouden. Indien een afwijking optreedt naar boven of beneden toe, wordt dit direct gemeld via het gebouwbeheersysteem.

Tenslotte

Het hierboven beschreven energie-efficiënte 35.000 m 2 tellende Endemol-complex moet in krap 14 maanden worden neergezet. De werkvoorbereiders van Albramij hebben bij tijd en wijle dan ook de grootst mogelijke moeite om het bouwtempo bij te houden, met als gevolg dat op sommige momenten met maar liefst 40 man tegelijk gewerkt moest worden en dat leveranciers als Würth Nederland ware huzarenstukjes moesten uithalen om op tijd de benodigde bevestigings- en montagematerialen te kunnen leveren. Niet voor niets wordt de 40 foot WPS-container van Würth Nederland, die tijdens de werkzaamheden op de bouwplaats staat opgesteld, in de drukste periode dan ook wel twee keer per week aangevuld met alle benodigde onderdelen. Inmiddels is het complex bijna gereed en kan begonnen worden met de verhuizing van Aalsmeer naar Amsterdam Zuidoost. Het begin van een nieuw Endemol-imperium in een zeer duurzaam complex vanuit onze hoofdstad.